Здравствуйте!
У нас с бывшим мужем общая ипотека (я - заемщик, он - созаемщик), взяли в 2013 году.
В 2016 году родила второго ребёнка, мат капитал пошел как частичное досрочное погашение, уменьшили срок кредита.
В 2017 году развелись, через суд выделили доли (всем по 1/4).
В июле этого года обратилась в банк с заявлением о разделе ипотечного кредита.
Получила устный отказ.
Не знаем как выйти из данной ситуации. Продавать квартиру бывший супруг не хочет, жить невозможно, он живёт один в 3 комнатной квартире, я с детьми снимаю однокомннатную.
Договорились со свекровью:
что меняем заемщика в ипотеке (меня на нее), но она хочет 2 доли от квартиры (1 - моя, 2 - несовершеннолетний ребёнок), либо она покупает квартиру сама в ипотеку, а я просто в ней живу и потом она будет моя, но в наше время верить никому нельзя.
Прошу Вас ответьте на 3 вопроса:
1) может ли банк отказать на моё заявление о замене заемщика, если в фин плане у нее все нормально? смогу ли я переоформить долю ребёнка на нее? ребенок - собственник 1/4. если я куплю квартиру в ипотеку каким образом я должна буду сделать ребёнка собственником?
2) если квартиру купит свекровь сама в ипотеку, что модно сделать, чтобы потом квартира была моей, что она должна написать?
3) если обращаться в суд о разделе ипотеки: могут ли отказать? в какой части долг должен быть разделён: по 50% или я должна платить ещё плюсом за части детей?
